Aktuelle Kaufobjekte

Charmantes EG-Appartement

mit überdachter Süd-Terrasse, schöner Rasenfläche davor u. Bergblick

· Klein aber fein – das Appartement ist aktuell gut vermietet / Invest oder Selbstbezug

· Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, 8 Wohnungen, Fernwärme seit 2 Jahren (EA in Arbeit)

· EG: Heller Wohnraum mit Austritt auf die überdachte Süd-Terrasse mit davor befindlicher Rasenfläche / Küchenzeile (gehört der Mieterin) und Duschbad

· UG: vom Wohnzimmer aus geht über die sich im Eck befindliche Wendeltreppe ins Untergeschoss / ursprünglich als Hobbyraum deklartiert dient dieser Raum aktuell als gemütliches Schlafzimmer – kühl im Sommer und kuschelig im Winter

· Daneben noch eine geräumige Abstellkammer (Zugang auch vom Treppenhaus aus)

· Ihre Waschmaschine/Trockner finden im Gemeinschaftswaschraum Platz

· Fahrradabstellplatz vorhanden, 1 Außenstellplatz rundet das Objektangebot ab/

· Weitere Informationen gerne im persönlichen Gespräch bzw. bei der Besichtigung

Wohn-/Nutzfläche ca. 55 m²

Baujahr: 1991

Kaufpreis: € 165.000,--

Provision: 2,975% inkl. MWSt

Bernau

Lebenswerte 3-Zi-Wohnung im OG 1 in zentraler Lage – mit Bergblick

· Gepflegtes 6-Parteien-Haus, derzeit nur von den Eigentümern bewohnt

· Helles Wohnen, geräumiger Flurbereich, von dem aus die Zimmer jeweils abgehen

· Großzügiger Wohnraum mit Austritt auf den breiten Südbalkon, der sich noch um die Ecke nach Westen ein wenig fortsetzt – mit schöner Sicht auf die Berge

· 2 weitere, momentan als Schlafzimmer genutzte Räume

· Die vorhandene Einbauküche ist im Objektangebot inbegriffen

· Das Bad mit Wanne und Fenster verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss

· EA: Endenergieverbrauch 96 kWh/m²a), EEK C, Verbrauchserfassung, Ölheizung

· Eigener uneinsehbarer geräumiger Kellerraum mit Fenster

· Einzelgarage (€ 17.000,--), mit Stromanschluss, ausbaufähig mit Wallbox

Eine attraktive Wohnung im Chiemgau sucht Sie als neue Eigentümer

- Ort	Bernau
- Wohnfläche:	ca. 81 m²
- Baujahr	1984
- Garage	€ 17.000.--
- Energieausweis:	vorhanden
- Energiebedarf	96 kWh (m²a)
- Kaufpreis:	€ 399.000,--
- Provision:	2,975 % incl. MwSt.

Weitere Informationen und Details erhalten Sie gerne. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Mailanfrage.

This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. / 0178-333 2603